国家统计局18日发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，上个月，全国70个大中城市新房价格同比全部下降，无一幸免。青岛方面，新房价格同比下降幅度继续加大，达到9.3个百分点，为去年9月份同比“转涨为降”以来的最大降幅。

   具体来看，3月份，青岛新建商品住宅价格环比下降0.6个百分点，同比下降9.3个百分点。其中，144平米以上户型降幅最大，环比下降1个百分点，同比下降12.5个百分点。二手住宅方面，3月份价格环比下降0.3个百分点，同比下降6.8个百分点。

    整体来看，青岛与全国形势一致。3月份，70个大中城市中，价格环比、同比“双降”依然是主流。以新建商品住宅为例，与去年同月相比，70个大中城市价格全部下降；与上月相比，价格环比下降的城市有50个，上涨城市12个，持平城市8个。不容忽视的是，3月份价格环比下降的城市比2月份减少了16个，持平和上涨的城市分别增加了6个和10个。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。但是从环比来看，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均，分别由2月下降0.1%和持平，转为3月上涨0.2%和0.3%。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降，但降幅均比2月收窄。随着环比房价由降转升，3月底楼市新政影响逐步显现，同比房价初步预计降幅将会收窄并逐渐企稳，销售量可能继续回稳。